kvadro²

2026-yil oktabr · 28-oktabr holatiga

Toshkent ijara indeksi

Oy davomida oʻnlab Telegram-kanallarda chiqqan yangi eʼlonlar boʻyicha kvartira ijarasining median narxi: kvartiralarning yarmi arzonroq, yarmi qimmatroq. Bu narxlar oʻzgarishi koʻrsatkichi — kartochkalardagi odatiy narx boshqacha hisoblanadi (metodika).

1 xonali$500/oy878 ta eʼlon boʻyicha
2 xonali$650/oy2453 ta eʼlon boʻyicha
3 xonali$800/oy1239 ta eʼlon boʻyicha

Oy boshidan beri Toshkentda kvartira ijarasi haqida 4955 ta yangi eʼlon, ulardan 160 tasi — vositachisiz, egasidan.

Ijara — maoshga nisbatan

Toshkentda oʻrtacha oylik ish haqi — 12 mln soʻm (≈ $1 010; 2026-yil yanvar–iyun, Statistika qoʻmitasi). Kvartira ijarasiga uning qanchasi ketadi:

1 xonali50% maoshning
2 xonali64% maoshning
3 xonali79% maoshning

Ish haqi — hisoblangan, soliq ushlanmasdan oldin, kichik korxonalar va mikrofirmalarsiz: koʻpchilik qoʻliga kamroq oladi.

Tumanlar boʻyicha ikki xonali

Bektemir: ikki xonali ~$400/oy, eʼlonlar — 25Chilonzor: ikki xonali ~$600/oy, eʼlonlar — 254Mirobod: ikki xonali ~$800/oy, eʼlonlar — 277Mirzo Ulugʻbek: ikki xonali ~$700/oy, eʼlonlar — 371Olmazor: ikki xonali ~$650/oy, eʼlonlar — 105Sergeli: ikki xonali ~$500/oy, eʼlonlar — 155Shayxontohur: ikki xonali ~$750/oy, eʼlonlar — 201Uchtepa: ikki xonali ~$500/oy, eʼlonlar — 154Yakkasaroy: ikki xonali ~$800/oy, eʼlonlar — 295Yangihayot: ikki xonali ~$450/oy, eʼlonlar — 35Yashnobod: ikki xonali ~$600/oy, eʼlonlar — 260Yunusobod: ikki xonali ~$650/oy, eʼlonlar — 298Bektemir$400Chilonzor$600Mirobod$800Mirzo Ulugʻbek$700Olmazor$650Sergeli$500Shayxontohur$750Uchtepa$500Yakkasaroy$800Yangihayot$450Yashnobod$600Yunusobod$650
  • $400–$480
  • $480–$560
  • $560–$640
  • $640–$720
  • $720–$800

Rang — oy davomidagi ikki xonali mediana: ochroq — arzonroq. Tumanni bosing — uning narxlari. Tuman chegaralari — Toshkent shahar hokimligining ochiq maʼlumotlari (opendata.tashkent.uz).

TumanMedianaEʼlonlar
Mirobod$800277
Yakkasaroy$800295
Shayxontohur$750201
Mirzo Ulugʻbek$700371
Olmazor$650105
Yunusobod$650298
Chilonzor$600254
Yashnobod$600260
Sergeli$500155
Uchtepa$500154
Yangihayot$45035
Bektemir$40025

Narx qanday oʻzgardi: haftalar boʻyicha

$400$500$600$700$800$9005-okt12-okt19-okt$500$650$800

Hafta davomidagi yangi eʼlonlar medianasi (dushanba — yakshanba), oyiga dollarda. Nuqta — haftada shunday xonali kamida 50 ta eʼlon boʻlsa.

Haftalar boʻyicha jadval
Hafta boshi1 xonali2 xonali3 xonali
19-okt 2026$500 · 309$650 · 863$800 · 415
12-okt 2026$452 · 276$600 · 696$800 · 347
5-okt 2026$500 · 132$650 · 419$750 · 194

Oylar boʻyicha

Oy1 xonali2 xonali3 xonaliEʼlonlar
oktabr 2026 · 28-oktabr holatiga$500$650$8004955

Maʼlumotlarni yuklab olish (CSV) — Oylar va haftalar boʻyicha medianalar — maqolalar va hisob-kitoblar uchun.

Raqamlardan kvadro.app saytiga havola bilan foydalanish mumkin. Qanday hisoblaymiz — metodika.

Yangi kvartiralar — darhol Telegramda

Tuman, narx va xonalarni tanlang — bot mos eʼlonni kanallarda paydo boʻlishi bilan yuboradi. Bepul.

Telegramda ochish